Сопровождение на старте арендного бизнеса

Мы экономим время и нервы собственника коммерческой недвижимости, профессионально управляя его арендным бизнесом.

Консультируем по вопросам инвестиций в коммерческую недвижимость, обеспечиваем всестороннюю помощь в запуске арендного бизнеса и эффективное управление без непосредственного участия собственника, гарантируем юридическую надежность и прозрачность всех процессов.

1. Подбираем наиболее ликвидные объекты для приобретения и последующей сдачи в аренду согласно выбранной инвестором стратегии.

2. Запускаем арендный бизнес:

• Проводим профессиональную приемку помещений от застройщика, подготавливаем к сдаче в аренду, находим арендаторов, подготавливаем полный пакет документов и осуществляем передачу помещения.

3. Управляем арендным бизнесом собственника без его участия, предоставляем регулярную отчетность о проделанной работе.

• Следим за сроком ввода приобретенного объекта  в эксплуатацию, контролируем начало выдачи ключей.

• Осуществляем технический осмотр и производим профессиональную приемку помещения от застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве. Составляем акт осмотра помещения с указанием недостатков при их выявлении, подписываем акт-приема передачи помещения от лица инвестора.

• Принимаем ключи, паспорта на приборы учета и все необходимые акты для последующей передачи их инвестору.

• От лица собственника подаем заявки на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.

• Подготавливаем и передаем арендатору технические условия на помещения: планировку с указанием размеров и точек подключения к инженерным сетям (водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, теплоснабжение).

• Организовываем подписание и передачу оригиналов договора аренды.

• Организовываем передачу помещения арендатору по договору аренды с подписанием составленного юристом акта приема-передачи.