+7 (922) 476-16-59 centr@mall-team.ru г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 44, 1 этаж
ПРОДУКТЫ
Продукты
Сопровождение на старте арендного бизнеса
Консультируем по вопросам инвестиций в коммерческую недвижимость, обеспечиваем всестороннюю помощь в запуске арендного бизнеса и эффективное управление без непосредственного участия собственника, гарантируем юридическую надежность и прозрачность всех процессов.
Принимаем, передаем, запускаем арендный бизнес более 100 объектов за год

Полное сопровождение

Консультируем по вопросам инвестиций в коммерческую недвижимость, отвечаем на все интересующие вопросы. Обеспечиваем всестороннюю помощь в запуске или передаче арендного бизнеса без непосредственного участия собственника, гарантируем юридическую надежность и прозрачность всех процессов.

Мы экономим время и нервы инвестора и собственника коммерческой недвижимости. Повышаем ценность приобретения коммерческой недвижимости у девелопера-партнера.

ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Мы выполним все технические и рутинные задачи за наших инвесторов

  • Следим за сроком ввода приобретенного объекта в эксплуатацию, контролируем начало выдачи ключей
  • Осуществляем технический осмотр и производим профессиональную приемку объекта от застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве. Составляем акт осмотра объекта с указанием недостатков при их выявлении, при необходимости контролируем исправление недостатков застройщиком, подписываем акт-приема передачи объекта от лица инвестора.
  • Проверяем и принимаем ключи, паспорта на приборы учета и акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для последующей передачи их инвестору.
  • От лица собственника подаем заявки на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и организовываем подписание.
  • Подготавливаем и передаем арендатору технические условия на объект: планировку с указанием размеров и точек подключения к инженерным сетям (водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, теплоснабжение).
  • Организовываем подписание и передачу оригиналов договора аренды после предварительного договора.
  • Организовываем передачу объекта арендатору по договору аренды с подписанием составленного юристом акта приема-передачи.

ДЛЯ СОБСТВЕННИКА
Мы передадим объект и арендный бизнес спокойно и без нервов

  • Формируем необходимый пакет документов для передачи объекта новому собственнику.

  • Организовываем уведомление арендатора, согласование и переподписание действующего договора аренды на нового собственника.

  • От лица собственника подаем заявки на изменение или расторжение договоров с ресурсоснабжающими организациями и организовываем подписание.

  • Проверяем и передаем ключи, паспорта на приборы учета и акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности новому собственнику.

  • Подписываем акт-приема передачи помещения от лица собственника.

ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРА-ПАРТНЕРА
Мы поможем быстрее сформировать коммерческую инфраструктуру и найти инвесторов на объекты коммерческой недвижимости.
  • По не проданным до ввода объектам коммерческой недвижимости. Осуществляем технический осмотр и производим профессиональную приемку объектов от застройщика/ген.подрядчика. Составляем акты осмотра объектов с указанием недостатков при их выявлении, при необходимости контролируем исправление недостатков, подписываем акт-приема передачи объекта от лица застройщика.
  • Проверяем и принимаем ключи, паспорта на приборы учета и акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для последующей передачи их застройщику.
  • От лица застройщика подаем заявки на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и организовываем подписание.
  • Подготавливаем для арендаторов технические условия на объекты: планировку с указанием размеров и точек подключения к инженерным сетям (водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, теплоснабжение).
  • Осуществляем поиск арендаторов, подписываем договоры аренды, запускаем арендный бизнес.
  • Находим инвесторов, продаем объекты с действующим арендным бизнесом.
Оставить заявку
Я хочу