УСЛУГИ
Услуги
Разработка концепции торговых центров
Разработка концепции торговых центров
  • Анализ местоположения участка, транспортной доступности территории, перспективной застройки в зоне влияния.
  • Анализ текущих и перспективных конкурентов-объектов коммерческой недвижимости в зоне влияния будущего ТЦ, покупательской среды.
  • Определение целевой аудитории.
  • Определение состава функций ТЦ/ТРЦ. Оценка значений каждой функции (торговая, торгово-развлекательная, торгово-спортивная и т.д.).
  • Определение мест расположения ключевых узлов (входных групп, эскалаторов, лестниц, лифтов), площади каждого помещения, в том числе "якорных" арендаторов, с учетом направления потоков посетителей.
  • Формирование рекомендаций по размещению технического оборудования и инженерных систем, с учетом удобства эксплуатации и энергоэффективности.
  • Предварительный брокеридж (изучение спроса и желания потенциальных арендаторов занять помещения в данном ТЦ).
  • Формирование арендного плана, бюджета доходов, расчет окупаемости объекта.
Оставить заявку