+7 (922) 476-16-59 centr@mall-team.ru г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 44, 1 этаж
ПРОДУКТЫ
Продукты
Продажа коммерческой недвижимости
Мы реализуем объекты от наших девелоперов-партнеров и собственников коммерческой недвижимости, которой мы управляем.
ДЛЯ ИНВЕСТОРА
  • Подбираем коммерческую недвижимость согласно запросу инвестора
  • Даем оценку инвестиционной привлекательности проекта, его местоположению, перспективам развития района, возможностей по сдаче в аренду (кому, в какие сроки и за сколько)
  • Предоставляем расчет потенциального срока окупаемости и годовой доходности объекта от сдачи в аренду
  • Консультируем инвестора по вопросам арендного бизнеса. 
  • Осуществляем полное сопровождение сделки. 
  • Помогаем запустить арендный бизнес. Подписываем предварительный договор аренды еще на стадии строительства объекта, тем самым ускоряем начало поступлений от арендного бизнеса
ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРА
  • Формируем полноценный инвестиционный продукт: при отсутствии концепции коммерческой инфраструктуры проекта проводим всестороннюю аналитику, определяем потенциальные ниши для целевого поиска покупателей.
  • Совместно с девелопером разрабатываем программу ценообразования и продажи коммерческой недвижимости в проекте
  • Подготавливаем весь необходимый материал для продвижения и продажи объектов, обеспечиваем узнаваемость проекта среди потенциальных инвесторов
  • Находим покупателей нежилых помещений, готовых самостоятельно вести свой бизнес на площадках, либо инвесторов и целевых арендаторов, используя собственную базу опытных частных инвесторов. Качественно обрабатываем входящий к девелоперу поток заявок на покупку коммерческой недвижимости.
  • Проводим презентацию объекта для потенциальных покупателей с точки зрения перспективы и надежности
  • Осуществляем полное сопровождение сделки. Помогаем инвестору запустить арендный бизнес.
ДЛЯ СОБСТВЕННИКА
  • Определяем реальную рыночную стоимость объекта. Минимизируем риск затягивания продажи из-за высокой цены или убытков при её занижении
  • Проводим юридический аудит объекта и подготавливаем основной пакет юридических документов для продажи
  • Подготавливаем весь необходимый материал для продвижения и продажи объекта
  • При необходимости организовываем улучшение технического состояния объекта
  • Находим покупателя нежилого помещения, согласовываем условия сделки и осуществляем ее полное юридическое сопровождение
  • При необходимости переоформляем действующий договор аренды на нового собственника
  • Вносим изменения в договоры с ресурсно-снабжающими компаниями 
Продажа коммерческой недвижимости
Я хочу