Купить коммерческое помещение
от 6 025 000 ₽
ПРОДАЖА И АРЕНДА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
«Сибирский»
Тюмень, ул. Московский тракт, ст1
Ввод: III квартал 2026 года
Жилой комплекс «Сибирский» — первый проект масштабного освоения правой стороны Московского тракта от окружной дороги до поселка «Московский». Уже сейчас в радиусе 10-минутной транспортной доступности находится более 4 000 частных домовладений. Застройка правой стороны Московского тракта ожидается до 2030 года.
О проекте
«Сибирский» — первый проект с правой стороны Московского тракта, по направлению выезда из города. Масштабный жилой комплекс, который раскинется на участке в 11 гектаров и будет состоять из 3 очередей строительства. В проекте предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, куда за товарами и услугами будут обращаться не только жители района и близлежащего частного сектора, но и будущих проектов.
Прогнозируемая арендная ставка
от 1500 ₽
Площадь коммерческих помещений
от 23 м² до 135 м²
Расположение и инфраструктура
Преимущества
Фасады и входные группы
Все помещения имеют отдельный вход с уровня земли, витринное остекление, выделенные места под вывеску и размещение кондиционеров. Предусмотрены зоны разгрузки и парковочные места напротив коммерческих помещений. Есть помещения с 2 входными группами.
Трафик
Коммерческие помещения расположены на первой линии на въезде в район. Пешеходный трафик на территории проекта обеспечат пешеходные маршруты, спортивные зоны и детские площадки.
Инженерные сети
Все коммерческие помещения оборудованы индивидуальными точками подключения: вентиляции, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.
Парковка
Парковочные места напротив каждого помещения. Есть помещения с выделенными зонами разгрузки.
Выбор формата помещения
Площади от 23 м² до 135 м². Помещения правильной формы с максимально полезной площадью.
Выбрать коммерческое помещение в жилом комплексе «Сибирский»
7 459 000 ₽
47,05 м²
Срок ввода
III кв. 2026 г.
8 538 000 ₽
48,57 м²
Срок ввода
III кв. 2026 г.
8 111 000 ₽
49,69 м²
Срок ввода
III кв. 2026 г.
8 322 000 ₽
51,35 м²
Срок ввода
III кв. 2026 г.
10 418 000 ₽
64,7 м²
Срок ввода
III кв. 2026 г.
11 420 000 ₽
71,46 М²
Срок ввода
III кв. 2026 г.
12 679 000 ₽
84,95 М²
Срок ввода
III кв. 2026 г.
Купить, арендовать и сдать в аренду коммерческие помещения с центром коммерческой недвижимости «МОЛЛТИМ»
НАХОДИМ АРЕНДАТОРОВ ДО ВВОДА ПРОЕКТА
Привлекаем различные виды бизнеса уже на стадии строительства. Формируем коммерческую инфраструктуру жилых комплексов на стадии проектирования.
ОКАЗЫВАЕМ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ДОХОДНОСТИ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
Основываясь на большом опыте управления коммерческой недвижимостью и работы с девелоперами, помогаем инвестировать более выгодно и качественно подбирать объекты для сдачи в аренду.
ПОМОГАЕМ ИНВЕСТОРУ ЗАПУСТИТЬ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ»
Находим арендатора, заключаем предварительный договор аренды, осуществляем техническую приёмку помещения у застройщика, подготавливаем все необходимые документы, ускоряем открытие бизнеса и начало поступлений арендных платежей.
АДАПТИРУЕМ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ВАШ БИЗНЕС
Участвуем в проектировании вместе с девелопером. При наличии требований от будущего арендатора предусматриваем необходимые технические характеристики и особенности планировочных решений под конкретный бизнес.
Поможем подобрать помещение в ЖК «Сибирский»
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время