/ Сибирский
+7 922 476 16 59 г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 44, 1 этаж centr@mall-team.ru
УСЛУГИ
Сибирский
ПРОДАЖА И АРЕНДА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ

«Сибирский»

Тюмень, ​ул. Московский тракт, ст1
Ввод: 1 очередь III квартал 2026 года

Жилой комплекс «Сибирский» — первый проект масштабного освоения правой стороны Московского тракта от окружной дороги до поселка «Московский». Уже сейчас в радиусе 10-минутной транспортной доступности находится более 4 000 частных домовладений. Застройка правой стороны Московского тракта планируется до 2030 года.


«Сибирский» — первый проект с правой стороны Московского тракта, по направлению выезда из города. Масштабный жилой комплекс, который раскинется на участке в 11 гектаров и будет состоять из 3 очередей строительства. В проекте предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, куда за товарами и услугами будут обращаться не только жители района и близлежащего частного сектора, но и будущих проектов.

О застройщике

ПОДРОБНЕЕ НА ДОМ.РФ
от 6 025 000 ₽
Стоимость инвестиций в коммерческое помещение
от 1500 ₽
Прогнозируемая арендная ставка
от 23 м² до 135 м²
Площадь коммерческих помещений

Расположение и инфраструктура

Преимущества

Фасады и входные группы

Все помещения имеют отдельный вход с уровня земли, витринное остекление, выделенные места под вывеску и размещение кондиционеров. Предусмотрены зоны разгрузки и парковочные места напротив коммерческих помещений. Есть помещения с 2 входными группами.

Трафик

Коммерческие помещения расположены на первой линии на въезде в район. Пешеходный трафик на территории проекта обеспечат пешеходные маршруты, спортивные зоны и детские площадки.

Инженерные сети

Все коммерческие помещения оборудованы индивидуальными точками подключения: вентиляции, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.

Парковка

Парковочные места напротив каждого помещения. Есть помещения с выделенными зонами разгрузки.

Выбор формата помещения

Площади от 23 м² до 135 м². Помещения правильной формы с максимально полезной площадью.

Предложения для инвестиций в коммерческую недвижимость

Помещение 87,48 м²
Свободного назначения 5H 87,48 М²
Срок ввода III кв. 2026
  13 828 000 ₽  
Подробнее
Помещение 92,66 м²
Свободного назначения 14H 92,66 М²
Срок ввода III кв. 2026
13 666 000 ₽
Подробнее
Помещение 84,95 М²
Свободного назначения 13H 84,95 М²
Срок ввода III кв. 2026
12 679 000 ₽
Подробнее
Помещение 77,15 м²
Свободного назначения 1Н 77,15 М²
Срок ввода III кв. 2026
  11 570 000 ₽  
Подробнее
Помещение 71,46 М²
Свободного назначения 7H 71,46 М²
Срок ввода III кв. 2026
11 420 000 ₽
Подробнее
Помещение 70,99 м²
Свободного назначения 11H 70,99 М²
Срок ввода III кв. 2026
11 249 000 ₽
Подробнее
Помещение 70,04 м²
Свободного назначения 8H 70,04 М²
Срок ввода III кв. 2026
  11 231 000₽  
Подробнее
Помещение 48,26 м²
Свободного назначения 3H 48,26 М²
Срок ввода III кв. 2026
7 930 000 ₽  
Подробнее
Помещение 50,84 м²
Свободного назначения 32H 50,84 М²
Срок ввода III кв. 2026
  7 920 000 ₽  
Подробнее
Помещение 45,56 м²
Свободного назначения 4H 45,56 М²
Срок ввода III кв. 2026
7 277 000 ₽  
Подробнее
Помещение 44,67 м²
Свободного назначения 5H 44,67 М²
Срок ввода III кв. 2026
7 169 000 ₽  
Подробнее
Помещение 42,18 м²
Свободного назначения 1H 42,18 М²
Срок ввода III кв. 2026
6 865 000 ₽  
Подробнее
Помещение 34,2 м²
Свободного назначения 10H 34,2 М²
Срок ввода III кв. 2026
  6 144 000 ₽  
Подробнее
Помещение 31,21 м²
Свободного назначения 9H 31,21 М²
Срок ввода III кв. 2026
  5 764 000 ₽  
Подробнее
Помещение 30,22 м²
Свободного назначения 29H 30,22 М²
Срок ввода III кв. 2026
  5 638 000 ₽  
Подробнее
Помещение 23,79 м²
Свободного назначения 12H 23,79 М²
Срок ввода III кв. 2026
  4 625 000 ₽  
Подробнее
Подбор коммерческой недвижимости для инвестора Подберем коммерческое помещение с высоким арендным потенциалом согласно потребностям и возможностям инвестора ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Подбор коммерческой недвижимости для инвестора Подберем коммерческое помещение с высоким арендным потенциалом согласно потребностям и возможностям инвестора ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

Выберите помещение в других проектах эксклюзивно с «МОЛЛТИМ»

Купить, сдать в аренду или арендовать коммерческую недвижимость с МОЛЛТИМ

ФОРМИРУЕМ КОММЕРЧЕСКУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Привлекаем различные виды бизнеса еще на стадии строительства до ввода объектов в эксплуатацию.

КОНСУЛЬТИРУЕМ ПО ДОХОДНОСТИ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

Основываясь на большом опыте управления коммерческой недвижимостью и работы с девелоперами, помогаем инвестировать более выгодно и качественно подбирать объекты для сдачи в аренду.

ПОМОГАЕМ ИНВЕСТОРУ ЗАПУСТИТЬ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ»

Находим арендатора до ввода, заключаем предварительный договор аренды, осуществляем техническую приёмку помещения у застройщика, подготавливаем все необходимые документы, заключаем договоры с РСО, ускоряем открытие бизнеса и начало поступлений арендных платежей.

АДАПТИРУЕМ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ВАШ БИЗНЕС

При наличии требований от будущего арендатора предусматриваем необходимые технические характеристики и особенности планировочных решений под конкретный бизнес, участвуя в проектировании вместе с девелопером.

Хотите воспользоваться нашими продуктами?
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
Хотите воспользоваться нашими продуктами?