+7 922 476 16 59 НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ
/ Коммерческие помещения в ЖК «Форсо»
+7 922 476 16 59 НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ
УЗНАТЬ АРЕНДОВАТЬ КОНТАКТЫ
+7 922 476 16 59 г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 44, 1 этаж centr@mall-team.ru
УСЛУГИ
Форсо

Продажа и аренда коммерческих помещений
«Форсо»

Тюмень, ​​ул. Тимофея Кармацкого, 16
Ввод: IV квартал 2028 года

Жилой комплекс «ФОРСО» - новый жилой квартал комфорт-класса от девелопера «Люди», который возводится в перспективном Заречном районе на улице Тимофея Кармацкого. Проект включает четыре монолитно-кирпичных корпуса переменной этажности, объединенных общим стилобатом с подземным паркингом. На первых этажах предусмотрена торговая галерея из помещений от 36 кв. м с панорамным остеклением и высокими потолками 4,2 метра. Выгодная локация вблизи набережной Туры и развивающегося парка «Алебашево» обеспечит высокий пешеходный трафик и хорошую транспортную доступность до центра города.


ЖК «ФОРСО» возводится тюменским девелопером «Люди», который в марте 2026 года запустил этот проект как один из немногих новых объектов на рынке региона. Комплекс расположен в перспективном Заречном районе Тюмени, вблизи набережной Туры с хорошей транспортной доступностью до центра города. На первых этажах жилого квартала запроектирована торговая галерея с панорамным остеклением и высокими потолками, что создает удобные условия для открытия магазинов, кафе, аптек и других сервисов.

О застройщике

ПОДРОБНЕЕ НА ДОМ.РФ
от 8 949 000 ₽
Стоимость инвестиций в коммерческое помещение
от 40 м² до 150 м²
Площадь коммерческих помещений
от 1 700 ₽
Прогнозируемая арендная ставка

Расположение и инфраструктура

Карта района

Преимущества

Фасады и входные группы

Каждое коммерческое помещение оснащено отдельным входом с уровня земли и панорамным остеклением, также выделены места под вывески для эффективного наружного размещения. Дополнительным преимуществом является бесплатная парковка рядом с помещениями, что повышает привлекательность для посетителей на автомобилях.

Трафик

Внешний поток формируют жители 5-го Заречного микрорайона, так как ЖК «ФОРСО» встраивается в уже сложившуюся жилую застройку и находится вблизи крупных торговых центров «Зеленый берег» и «Лента», привлекая транзитных посетителей. Перспективный рост трафика связан с дальнейшим развитием района и строительством парка «Алебашево», что превратит локацию в один из передовых жилых кластеров Тюмени с высоким пешеходным потоком.

Инженерные сети

Все коммерческие помещения оборудованы индивидуальными точками подключения: вентиляции, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.

Парковка

Парковочные места напротив каждого помещения. Есть помещения с выделенными зонами разгрузки.

Выбор формата помещения

Площади от 40 м² до 150 м². Помещения правильной формы с максимально полезной площадью. Предусмотрена возможность объединения соседних помещений.

Предложения для инвестиций в коммерческую недвижимость

Помещение 94,91 М²
Свободного назначения 10H 94,91 М²
Срок ввода IV кв. 2028
24 772 000 ₽
Подробнее
Помещение 94,92 М²
Свободного назначения 22H 94,92 М²
Срок ввода IV кв. 2028
20 693 000 ₽
Подробнее
Помещение 83,17 М²
Свободного назначения 2H 83,17 М²
Срок ввода IV кв. 2028
18 880 000 ₽
Подробнее
Помещение 82,35 М²
Свободного назначения 18H 82,35 М²
Срок ввода IV кв. 2028
18 199 000 ₽
Подробнее
Помещение 63,44 М²
Свободного назначения 1H 63,44 М²
Срок ввода IV кв. 2028
15 099 000 ₽
Подробнее
Помещение 72,69 М²
Свободного назначения 34H 72,69 М²
Срок ввода IV кв. 2028
14 538 000 ₽
Подробнее
Помещение 63,85 М²
Свободного назначения 19H 63,85 М²
Срок ввода IV кв. 2028
14 430 000 ₽
Подробнее
Помещение 61,86 М²
Свободного назначения 26H 61,86 М²
Срок ввода IV кв. 2028
14 290 000 ₽
Подробнее
Помещение 61,87 М²
Свободного назначения 17H 61,87 М²
Срок ввода IV кв. 2028
13 611 000 ₽
Подробнее
Помещение 59,59 М²
Свободного назначения 3H 59,59 М²
Срок ввода IV кв. 2028
13 587 000 ₽
Подробнее
Помещение 55,75 М²
Свободного назначения 29H 55,75 М²
Срок ввода IV кв. 2028
13 324 000 ₽
Подробнее
Помещение 50,61 М²
Свободного назначения 33H 50,61 М²
Срок ввода IV кв. 2028
12 096 000 ₽
Подробнее
Помещение 51,25 М²
Свободного назначения 32H 51,25 М²
Срок ввода IV кв. 2028
11 839 000 ₽
Подробнее
Помещение 40,62 М²
Свободного назначения 25H 40,62 М²
Срок ввода IV кв. 2028
9 424 000 ₽
Подробнее
Помещение 40,31 М²
Свободного назначения 31H 40,31 М²
Срок ввода IV кв. 2028
8 949 000 ₽
Подробнее

Выберите помещение в других проектах эксклюзивно с «МОЛЛТИМ»

Купить, сдать в аренду или арендовать коммерческую недвижимость с МОЛЛТИМ

ФОРМИРУЕМ КОММЕРЧЕСКУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Привлекаем различные виды бизнеса еще на стадии строительства до ввода объектов в эксплуатацию.

КОНСУЛЬТИРУЕМ ПО ДОХОДНОСТИ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

Основываясь на большом опыте управления коммерческой недвижимостью и работы с девелоперами, помогаем инвестировать более выгодно и качественно подбирать объекты для сдачи в аренду.

ПОМОГАЕМ ИНВЕСТОРУ ЗАПУСТИТЬ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ»

Находим арендатора до ввода, заключаем предварительный договор аренды, осуществляем техническую приёмку помещения у застройщика, подготавливаем все необходимые документы, заключаем договоры с РСО, ускоряем открытие бизнеса и начало поступлений арендных платежей.

АДАПТИРУЕМ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ВАШ БИЗНЕС

При наличии требований от будущего арендатора предусматриваем необходимые технические характеристики и особенности планировочных решений под конкретный бизнес, участвуя в проектировании вместе с девелопером.

Хотите воспользоваться нашими продуктами?
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
Хотите воспользоваться нашими продуктами?