+7 922 476 16 59 НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ
/ Чистые Пруды
+7 922 476 16 59 НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ
АРЕНДОВАТЬ КОНТАКТЫ
+7 922 476 16 59 г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 44, 1 этаж centr@mall-team.ru
УСЛУГИ
Чистые Пруды
ПРОДАЖА И АРЕНДА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ

«Чистые Пруды»

Тюмень, ​​ул. Лесопарковая улица, 22
Ввод: 1 очередь III квартал 2027 года

«Чистые Пруды» — флагманский проект «Паритет Девелопмент» в активно развивающемся районе Новая Лесобаза, где уже проживает более 20 000 человек. Новая Лесобаза обладает высокой инвестиционной привлекательностью за счёт запланированной масштабной реконструкции территории. В проекте развития района предусмотрено создание парков, набережных, развитие транспортной инфраструктуры. К 2031 году запланировано строительство спортивного комплекса с ледовой ареной.


Жилой Комплекс «Чистые Пруды» находится на перекрестке улиц Лесопарковая и Стартовая. Локация отличается выгодным расположением у дороги, близостью остановок общественного транспорта и высоким автомобильным трафиком. Обособленность района и высокая плотность населения создают стабильный спрос на качественные повседневные сервисы.

О застройщике

ПОДРОБНЕЕ НА ДОМ.РФ
от 13 513 800 ₽
Стоимость инвестиций в коммерческое помещение
от 66 м² до 126 м²
Площадь коммерческих помещений
от 1500 ₽
Прогнозируемая арендная ставка

Расположение и инфраструктура

Карта района

Преимущества

Фасады и входные группы

Все помещения имеют отдельный вход с уровня земли, витринное остекление, выделенные места под вывеску. Высота потолков в нежилых помещениях варьируется от 3,5 до 3,92 метров. Предусмотрены зоны разгрузки и парковочные места.

Трафик

Коммерческие помещения расположены на первой линии оживленной улицы Лесопарковой. Часть нежилых помещений оборудованы сквозным проходом с улицы и из жилого двора. В центре проекта появится прогулочный бульвар и площадь с фонтаном, формирующие активную коммерческую среду: кафе с верандами, магазины и сервисы.

Инженерные сети

Все коммерческие помещения оборудованы индивидуальными точками подключения: вентиляции, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Коммерческая вентиляция.

Парковка

В проекте предусмотрены парковочные места напротив каждого помещения. Есть помещения с выделенными зонами разгрузки.

Выбор формата помещения

Площади от 66 м² до 126 м². Помещения правильной формы с максимально полезной площадью. В проекте доступны коммерческие помещения с 2 входными группами: с улицы и со двора.

Предложения для инвестиций в коммерческую недвижимость

Помещение 126,5 м²
Свободного назначения 3H 126,5 М²
Срок ввода III кв. 2027
26 565 000 ₽  
Подробнее
Помещение 121,7 м²
Свободного назначения 4H 121,7 М²
Срок ввода III кв. 2027
25 557 000 ₽
Подробнее
Помещение 120,1 м²
Свободного назначения 1H 120,1 М²
Срок ввода III кв. 2027
21 227 675 ₽  
Подробнее
Помещение 85 м²
Свободного назначения 2H 85 М²
Срок ввода III кв. 2027
16 311 500 ₽  
Подробнее
Помещение 66,9 м²
Свободного назначения 5H 66,9 М²
Срок ввода III кв. 2027
13 513 800 ₽  
Подробнее
Подбор коммерческой недвижимости для инвестора Подберем коммерческое помещение с высоким арендным потенциалом согласно потребностям и возможностям инвестора ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Подбор коммерческой недвижимости для инвестора Подберем коммерческое помещение с высоким арендным потенциалом согласно потребностям и возможностям инвестора ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

Выберите помещение в других проектах эксклюзивно с «МОЛЛТИМ»

Купить, сдать в аренду или арендовать коммерческую недвижимость с МОЛЛТИМ

ФОРМИРУЕМ КОММЕРЧЕСКУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Привлекаем различные виды бизнеса еще на стадии строительства до ввода объектов в эксплуатацию.

КОНСУЛЬТИРУЕМ ПО ДОХОДНОСТИ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

Основываясь на большом опыте управления коммерческой недвижимостью и работы с девелоперами, помогаем инвестировать более выгодно и качественно подбирать объекты для сдачи в аренду.

ПОМОГАЕМ ИНВЕСТОРУ ЗАПУСТИТЬ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ»

Находим арендатора до ввода, заключаем предварительный договор аренды, осуществляем техническую приёмку помещения у застройщика, подготавливаем все необходимые документы, заключаем договоры с РСО, ускоряем открытие бизнеса и начало поступлений арендных платежей.

АДАПТИРУЕМ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ВАШ БИЗНЕС

При наличии требований от будущего арендатора предусматриваем необходимые технические характеристики и особенности планировочных решений под конкретный бизнес, участвуя в проектировании вместе с девелопером.

Хотите воспользоваться нашими продуктами?
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
Хотите воспользоваться нашими продуктами?